Podniky a služby
Prodej pozemků pod zámkem
Smlouvu o smlouvě budoucí kupní na prodej pozemku k výstavbě 41 b. j. v lokalitě na rohu Přívozní a Zámecké ulice podepsali 18.3.2008 předseda představenstva DZCL, a.s. Jiří Hauf a jednatel firmy Dr. Bernhard Steiner, s.r.o. z Prahy. Tím byly vytvořeny podmínky pro zahájení stavby bytového domu ještě v tomto roce. Výměra pozemku 2756 m2 byly prodány za 2,4 mil. Kč.
Firma Dr. Steinera se zabývá prodejem a správou nemovitostí a v Lovosicích bude stavět v ČR poprvé. Protože nemá v obchodním rejstříku investorskou a stavební činnost, zeptali jsme se Jiřího Haufa proč prodávají pozemek právě této firmě. „Ve finále výběrového řízení se do posledního kola dostaly dvě firmy: firma, o které mluvíme a firma INSKY. Na představenstvu dozorčí rady DZCL nebylo pro rovnost hlasů rozhodnuto. Přenesli jsme rozhodnutí na radu města, která nám doporučila firmu Dr. Bernharda Steinera. Od jejího rozhodnutí ze dne 18.12.2007 jedeme po této koleji. Strávili jsme pak zhruba dva měsíce dolaďováním smluv. Pokud jde o předmět činnosti firmy Dr. Steinera v registru firem, předpokládám, že když šli do výběrového řízení, věděli, oč se jedná. V našich smluvních podmínkách je platba celé kupní ceny do 28.3.2008, zahájení stavby do 30.5.2008, dokončení kolaudací do 31.10.2009. Porušení těchto termínů je pod hrozbou sankcí nebo vypovězení smlouvy“. Co znamená pro firmu výstavba bytů v Lovosicích nám společník a jednatel společnosti Dr. Steiner odpověděl: „Pro mě tato oblast znamená, že České středohoří je jako italské Toskánsko. Je to ten nejkrásnější prostor, který leží mezi Berlínem a Prahou. Rozhodnutí o investorství v Lovosicích je proto, že Lovosice mají tu největší možnost se rozvíjet. Leží přímo na úpatí Českého středohoří, mají obrovské šance. My budeme jako investor z vlastních prostředků. Na výstavbu máme koncesi“. Ve smlouvě o smlouvě budoucí je napsáno, že do jednoho měsíce po ukončení kolaudace stavby teprve bude podepsána smlouva o prodeji pozemku. Do té doby zůstává pozemek ve vlastnictví DZCL, a.s. „Musíme zaplatit a ještě nejsme vlastníky. Musíme stavět a hlavně dostavět včas a to tak, že máme termín do 31.10.2009. Už jenom to, že jsme na takovéto podmínky přistoupili dokazuje, že máme zájem na tom se v Lovosicích angažovat. V současné době probíhá dopracování úprav projektu“, doplnil informaci ředitel kanceláře Dr. Steinera Ing. František Pospíšil.
Při této příležitosti jsme se zajímali o to, jak postupují jednání o koupi pozemku na výstavbu 234 b. j. na Holoubkově. Po odstoupení firmy KOP Wien má i tyto byty stavět firma Dr. Steinera za stejných podmínek. Jen pro připomenutí: Zastupitelstvo schválilo vklad pozemků do projektu na Holoubkově v celkové rozloze 3,635 ha za cenu 400,- Kč/m2. S investorem tehdy bylo dohodnuto, že za cenu pozemku v hodnotě cca 14,54 mil. Kč budou městu předány k volnému použití postavené byty o celkové ploše téměř 700 m2. Město do výstavby by neinvestovalo žádné další finanční prostředky. Byla také dohodnuta pevná cena 21 tis. Kč za m2 plochy předaných bytů, tj. 9 až 16 bytů podle jejich velikosti. „Protože jsme nyní prosadili projekt stavby bytů na náměstí, posunul se Holoubkov malinko dozadu. O co dříve bude postaven projekt u zámku, o to dříve bude projekt Holoubkov. Obě věci nechci najednou. Dělat několik věcí najednou je vždy pramenem chyb. V současné době se město rozhoduje o tom, že nám pozemek prodá bez toho, že by chtělo nějaké byty a nebo za cenu pozemku město dostane byty. Jsou dvě varianty. Musí si to rozhodnout město“, řekl nám k této otázce Dr. Steiner. Výstavba bytů na Holoubkově tedy zatím není uzavřená.
Připravil (hv)
-
Staveniště pro bytový dům
Záměr postavit bytový dům 41 bytových jednotek na lokalitě „U Zámku“ na rohu Přívozní a Zámecké ulice je dlouhodobá záležitost a psali jsme o ní v našich novinách již několikrát. Výstavba domu je součástí plánované budoucí zástavby celého komplexu bytových domů v centru Lovosic. V dokumentech pro tento bytový komplex byly zohledněny i připomínky památkářů, které vyplývaly z toho, že stavba bude umístěna v bezprostřední blízkosti lovosického zámku. Územní rozhodnutí k této stavbě bylo vydáno v srpnu 2005 a nabylo právní moci o měsíc později. Dokumentace ke stavebnímu řízení byla dokončena v říjnu 2005. V současné době byla dokumentace ke stavebnímu povolení znovu projednávána a posuzována na příslušných orgánech. V rámci přípravy a uvolnění staveniště pro realizaci podnikatelského záměru je podle harmonogramu zahájení realizace bylo nutné v době vegetačního klidu, tj. do 31.3.2008 provést nutné sadové úpravy v prostoru budoucího staveniště bytového domu. Tato úpravy jsou v souladu s rozhodnutím odboru životního prostředí MěÚ Lovosice. První etapa prací zahrnuje kácení stromů včetně likvidace odpadu, úklidu prostoru a provedení terénních úprav. Z původního povoleného počtu 19 stromů k pokácení po dohodě s architektem jich 7 bylo ušetřeno a pokáceno jen 12 na hraně svahu parku k Zámecké ulici. Odborem životního prostředí MěÚ Lovosice bude nutno znovu posoudit povinnost přesazení některých dřevin, které byly vysazeny zhruba před 4 až 5 lety. Přesazení těchto dřevin a provedení náhradních stavebních úprav bude provedeno v rámci druhé etapy prací v souladu s rozhodnutím odboru životního prostředí.
(hv)
Co nového v Lovosicích
U Besedy bezbariérově a bezpečněji
Jak jste si jistě všimli tak finišují závěrečné práce rekonstrukce podchodu dopravně nejfrekventovanějšího místa v Lovosicích a to u Besedy. Lovosický dnešek požádal pana Jiřího Kroupu investičního technika MÚ Lovosice a který měl v průběhu realizace akce dozor ze strany města o vyjádření jak realizace tohoto projektu probíhala.
Důvodem stavby „Úprava podchodu u Besedy Lovosice „ byl jeho nevyhovující stav a to zejména z pohledu jeho nedostatečné bezbariérovosti a dále značný nárůst průjezdné dopravy v úseku Lovosice - Ústí n.L. po zprovoznění nového úseku dálnice D/8 mezi státní hranicí se SRN a Ústím n.L.. Proto se stalo prioritou města zajištění takového způsobu překonávání silnice I/30, který v dostatečné míře a úrovni bezpečí umožní občanům a návštěvníkům města průchod mezi jednotlivými částmi města. Bývalý podchod byl konstruován v souladu s tehdejšími normami a předpisy, které však již neodpovídaly dnešním požadavkům. Z tohoto důvodu nevyhovoval především osobám se sníženou pohyblivostí, matkám s kočárky a starším občanům.
Ústecký kraj se odmítl na této rekonstrukci podílet, protože tento podchod je v majetku Města Lovosice a není ani součástí stavby silnice I/30. Po kolaudaci upraveného podchodu a po jeho následném uvedení do provozu bude zrušen stávající úrovňový přechod se světelnou signalizací. Zpracování projektové dokumentace vycházelo ze studie zpracované firmou SUDOP v roce 2005. Dále byly v dokumentaci doplněny a zohledněny požadavky Rady města a Komise dopravy, životního prostředí a veřejného pořádku, týkajících se zastřešení všech schodišť a přístupových bezbariérových ramp z důvodu dešťových a sněhových srážek, které by velmi zhoršovaly schůdnost a následně popř. i znemožňovaly údržbu těchto prostor v zimním období. Dokumentaci ke stavebnímu povolení vypracovala projekční kancelář společnost AGN s.r.o. z Ústí n.L., zastoupená hlavním architektem ing. arch. Miroslavem Novákem. Bezbariérové rampy byly vyprojektovány tak, že mají společné jednotné vstupní místo se schodišti. Cílem architektonického řešení nebylo pouhé vytvoření objektu, který by splňoval požadavky technické, ale rovněž i estetické. Vstupy se skleněnou střechou budou proto osvětleny a železobetonové desky stropu nad bezbariérovými rampami budou finálně opatřeny živou zelení, která tak utvoří protiklad skleněným kvádrům zastřešení. Stěny nového podchodu budou vyhotoveny z pohledového betonu a dále budou opatřeny speciální omítkou s nástřikem ANTIVANDAL, který by měl znemožnit sprejerům provádění „nekoordinovaných výtvorů“. Nosné ocelové konstrukce budou žárově zinkovány a zábradlí bude natřeno signální barvou.
Na základě zpracované projektové dokumentace bylo následně vypsáno výběrové řízení na zhotovitele stavby, jehož zajištěním byl pověřen ing. Široký. Hodnotící komise byla jmenována panem starostou Janem Kulhánkem dne 15. 8. 2006. Do soutěže se přihlásily firmy RAVEL Ústí n.L., SaM silnice a mosty Děčín, SMP CZ a.s. Praha, STRABAG a.s. Praha a INSKY spol.s.r.o. Ústí n.L.. Dne 24. 8. 2006 bylo provedeno vlastní otevření obálek této veřejné zakázky, kde především díky nejnižší nabídkové ceně a nabízené záruční lhůtě zvítězila firma INSKY spol. s r.o. Lhůty výstavby byly u všech soutěžících shodné se zadáním tohoto výběrového řízení, a to zahájení 4. 9. 2006 a dokončení 30. 11. 2006. V této době nebyl důvod se domnívat, že by výše uvedené firmy nabízely nereálné termíny dokončení, ale následně byla vlastní stavba zkomplikována především dvěma problémy. Jedním administrativním a druhým technickým. V roce 2006 jsme bohužel neobdrželi dotaci na tuto rekonstrukci, a tudíž nebyla akce zahájena, protože profinancovat ji celou z rozpočtu města by bylo neúnosné. Před Vánoci 2006 byl uveden do provozu nový úsek dálnice D/8 Ústí n.L. - státní hranice se SRN a došlo k navýšení intenzity dopravy. Po dlouhých jednáních se podařilo dotaci na rekonstrukci podchodu získat (Státní fond dopravní infrastruktury), avšak až v měsíci červnu 2007. Dne 27. 7. 2007 bylo předáno a převzato staveniště pro výstavbu a zdálo se, že nic nebrání tomu, aby byl splněn termín dokončení, tj. prosinec 2007. Věděli jsme, že dotčená lokalita je technickým uzlem města, že je protkána inženýrskými sítěmi - tj. kanalizací, vodovodem, elektro rozvody, telefonními sítěmi, kabelovou televizí, vysokotlakým a středotlakým plynovodem. Všechny uvedené rozvody kolidovaly s vlastním tělesem nového podchodu a bylo je tudíž nutné přeložit. Realizace přeložek sítí byla smluvně zajištěna s termíny, které odpovídaly požadovanému konečnému harmonogramu dokončení. Bez provedení všech přeložek nebylo možné zahájit zemní práce - výkopy pro založení tělesa podchodu a odvoz přebytečné zeminy na skládku.
Hlavní důvod zpoždění celé realizace stavby nastal již u přeložek plynového potrubí. Toto vykazovalo odlišné dimenze v průměrech ( neodpovídalo skutečnému provedení) oproti zakreslení v projektové dokumentaci. V době výstavby původního podchodu byly odlišné a o dost méně náročné předpisy pro geodetická zaměření skutečného umístění plynovodů. Nejen pro nás, ale především pro zhotovitele stavby z toho vyplynul problém jak uvedené dílo provést tak, aby byly dodrženy všechny současně platné bezpečnostní předpisy a zároveň nebyla přerušena dodávka plynu pro domácnosti a ostatní odběratele. Původně byl tento problém technologicky řešen metodou „balonováním“, ale vzhledem k větším dimenzím potrubí byl přepracován projekt přeložek na provedení pomocí „bypassů“ ( předchozího náhradního napojení). Uvedený návrh však ale mohla provádět pouze firma, která má vyšší stupeň odbornosti z hlediska předpisů platných pro RWE, s čímž nastal následně další problém - urychleně tuto realizační firmu zajistit, což byl v topné sezóně nelehký úkol. S tímto novým technickým řešením bylo bohužel spojeno i významné cenové navýšení a to o 1,113 mil. Kč. Úhrada této částky byla po několika komplikovaných jednáních zajištěna prostřednictvím „Dohody o narovnání vztahů mezi Městem Lovosice a SČP Net s.r.o.“ v plné výši.
Uvedená „plynová anabáze“ zdržela další postup stavebních prací o 2 měsíce a tím byl následně narušen i předpokládaný termín dokončení celé akce v roce 2007, neboť i další návaznosti jako např. betonování a především montáž skleněných vstupů byly závislé na příznivých klimatických podmínkách. Skleněné stěny byly vyrobeny a dodány již v říjnu a byly uskladněny v Lovochemii a.s. a na stavbě probíhala příprava pro jejich montáž, která je značně náročná na přesnost při osazování. Samotná montáž skleněných prvků mohla být zahájena až při teplotách nad 5 °C a při optimální vlhkosti vzduchu, protože skla do úchytů jsou montována pomocí vývěvy.
Po provedení přeložek plynu na obou stranách podchodu, jejich převzetí SČP Net s.r.o. a následné kolaudaci bylo teprve možné zahájit stavbu nadzemních částí ( bednění stěn a stropů, vázaní armatury, omítání stěn a montáž kabelů pro osvětlení).
Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem požádal zhotovitel o prodloužení termínu dokončení a to do 30. 4. 2008. Radou města byl termín schválen a následně byla smlouva prodloužena formou dodatku. V průběhu měsíce dubnu by měla být uskutečněna přejímka díla a Stavební úřad MÚ Lovosice požádán o kolaudaci. S výstavbou souvisely i další práce, které nebyly původně plánovány a byly vyvolány až zjištěným stavem věcí. Jednalo se o provedení nového chodníku okolo výměníkové stanice, posílení kabelového vedení pro osvětlení a čerpadla uvnitř podchodu, a v neposlední řadě i barevné vylepšení samotného výměníku ( nátěr stěn). Z důvodu zlepšení estetického vzhledu stěn vlastního stávajícího tubusu podchodu bylo požádáno vedení ZUŠ o předložení námětů pro možné barevné provedení, které žáci ( tedy dětí místních občanů) provedou. Návrhy byly schváleny a žáci školy mohou tyto grafické fantazie provést. Jednotlivé náměty na sebe budou volně navazovat a bude jimi rozbita šedá jednotvárnost betonu.
Smyslem rekonstrukce rozhodně nebylo vytvoření megalomanského díla, nýbrž vytvoření a zkvalitnění komunikačního spojení obou částí Lovosic, které rozděluje v současné době již zmiňovaná vysoce frekventovaná komunikace první třídy. Jako každé dílo i toto jistě vyvolá velké množství diskuzí, avšak až zkušební provoz prověří účelnost a funkčnost použitého technického řešení.
Otevření podchodu pro veřejnost se předpokládá v první polovině měsíce května. V souběhu s otevřením nového zrekonstruovaného podchodu dojde k již zmíněnému zrušení přechodu pro chodce s poptávkovým zařízením a chodník bude od silnice I/30 oddělen zábradlím.
-jv-
foto (hv)
Informace úřadu práce
Nezaměstnanost v březnu
V měsíci březnu 2008 klesla míra nezaměstnanosti okresu Litoměřice o 0,57%, přesně na 8,07%. Celkový počet UOZ (uchazečů o zaměstnání) je 5 046, což je o 315 uchazečů méně než v měsíci předešlém. Podíváme-li se na stejné období loňského roku 2007 je nezaměstnaných celkem o 1 601 méně. Počet VPM (volných pracovních míst) je 987 tj. o 120 VPM méně, než v měsíci předešlém a porovnáme-li to s rokem loňským (březen 2007) máme o 313 VPM více. Celkem za finanční účasti úřadu práce pracovalo podle stavu k 31.3.2008 u různých zaměstnavatelů v rámci APZ (aktivní politiky zaměstnanosti) 1 172 osob. Např. VPP (veřejně prospěšné práce) 46 osob a rekvalifikovalo se 69 osob. Nejvíce nabízejí zaměstnavatelé v našem okrese volná pracovní místa pro pěstitelé různých plodin, obsluhu strojů na zpracovávání a konzervování masa a ryb, zedníky, kameníky, omítkáře a další.
Míra nezaměstnanosti v mikroregionu okresu Litoměřice
| Mikroregion | EA | k 31.3.2008 | ||
| UOZ | Dosažitelní | % | ||
| Litoměřicko | 21 585 | 1 550 | 1 467 | 6,78 |
| Lovosicko | 10 174 | 853 | 793 | 7,79 |
| Roudnicko | 13 141 | 1 101 | 1 034 | 7,87 |
| Libochovicko | 5 455 | 525 | 506 | 9,28 |
| Štětsko | 5 994 | 638 | 608 | 10,14 |
| Úštěcko | 2 402 | 315 | 304 | 12,90 |
EA - Ekonomicky aktivní obyvatelé, UOZ - uchazeči o zaměstnání.
Podle ÚP v Litoměřicích připravil (hv)
Čtenáři nám píší
Ohlasy našich novin
Občas se nám stává, že nás oslovují lidé ze vzdálených míst, už jsme měli anebo ještě máme kontakty na bývalé Lovosičany nejen třeba v Brně, Praze, Jeseníku, Sušici, jednnoduše v naší republice, ale i na Slovensku, v Australii, Kanadě, Lucembursku a Řecku. Tam neposíláme noviny fyzicky, ale jednak v digitální podobě, jednak je krajané čtou na webové straně Městského úřadu v Lovosicích.
Takto četl noviny i pan Josef Gargula z Červených Peček, který sice bývalý Lovosičan není, ale ... ostatně přečtěte si, co později napsal do e-mailu.
Dobrý den,
prosím o možnost kontaktování jakéhokoliv žijícího volyňského Čecha pamatujícího se na pana Miloslava Gargulu, který se narodil panu Janu Gargulovi a paní Marii Gargulové, rozené Němečkové dne 27.12.1914 v Mirotině na Ukrajině. Zajímá mě vše do minulosti, rodinné vztahy, majetek, a také kdy přesně přišel zpět do Čech. Děkuji Vám za spolupráci…
Gargula Josef, Červené Pečky
Poslal jsem mu kontakty na dva pány z našeho města, kteří se problematikou zabývají: jedním je náš bývalý spolupracovník pan Zdeněk Najman, autor nejméně dvou desítek článků o veteránech 2. světové války, mezi nimiž byli i volyňští Češi, jako například nedávno zesnulý pan Josef Votruba.
Dalším znalcem je pan J.P., lovosický občan, sám původem z Volyně (nemám svolení uveřejnit celé jméno), autor knihy o Volyňských Češích.
-jč-
-
Nezájem a lenost občanů
Nic jiného nelze konstatovat při pohledu do kontejnerů na komunální odpad na mnoha místech v Lovosicích. Toto poznání se týká třídění odpadů. Veškerý odpad z těchto kontejnerů skončí na skládce, kde se platí vysoké poplatky za skládkování. Občanům se tyto finance promítnou do poplatků za odvoz komunálního odpadu. Za vytříděný odpad naopak město peníze získá. V našem konkrétním případě, na fotografii z Kostelní ulice, přesně o 100 kroků dále je umístěno pět kontejnerů na tříděný odpad, z toho dva na papír. Když přemůžete nezájem a lenost a budete odpad třídit, budete šetřit nejen životní prostředí ale i vlastní kapsu.
(hv)
Poznámka redakce: Nelze, jinak, než souhlasit. Snad jen taková malá připomínka, doplnění, návrh: Co takhle občanům spočítat, kolik by ušetřilo město tříděním odpadů a hlavně pro občana důležitý výsledek - kolik by ušetřil on, například jeho čtyřčlenná rodina. Možná, že by to byl silnější argument, než oprávněná kritika nezájmu a lenosti.