Problémy řešíme, nebo je řešit budeme

Tak například: pozemek pro Hasičský záchranný sbor. Zastupitelé města rozhodli darovat HZS bezúplatně pozemek pro výstavbu požární stanice v průmyslové zóně „Cukrovar“. Původní záměr využití průmyslové zóny uvažoval s vybudováním kompletní infrastruktury na hranice pozemku z rozpočtu města a možné dotace. Příchodem investorů došlo ke změně napojovacích míst. Tehdy i dnes je to otázka dalších finančních prostředků na dotažení sítí podle požadavku HZS. Je to jeden z problémů, které zůstanou k řešení do rozpočtu města pro rok 2007, pokud se nenajde jiné řešení, například spoluúčast státu.Výstavba stanice HZS je podmínkou kolaudace dálničních tunelů v úseku dálnice D805 Lovosice – Řehlovice.

Ve statistikách vykazujících procento nezaměstnanosti se město Lovosice dostalo stabilně pod 10%. V průmyslové zóně vzniklo 1300 nových pracovních příležitostí a dalších 100 vznikne příští rok ve firmě Flexfill, která staví svou halu v Cukrovaru. Podařilo se překlenout úbytek pracovních míst, který vznikl restrukturalizací např. V Lovochemii, Glanzstoff a u dalších tradičních zaměstnavatelů. Také o průmyslové zóny 1 a 2 (Prosmyky a proti Lovochemii) je zájem investorů. Domnívám se, že v brzké době by mohlo dojít k prodeji těchto ploch a tím by se minimálně vrátili městu finanční prostředky které bylo nutné v prvopočátku investovat. Daň ze závislé činnosti fyzických osob zůstane trvalým přijmem městské pokladny.

S nárůstem pracovních příležitostí přichází větší tlak na rozvoj bydlení. Připravuje se obytný soubor Holoubkov se 156 byty a parcelami pro rodinné doby. Ostatně všechny politické subjekty, které jdou do voleb, jistě mají výstavbu bytů (nájemních i komerčních) i přípravu parcel pro rodinné doby ve svých volebních programech. V tomto volebním období tuto činnost výrazně zpozdilo odstraňování škod po povodni roku 2002. Ve volebním období 2006-2010 bude rozvoj bydlení ve městě jistě prioritou.

Dopravní situace ve městě po zprovoznění dálničního úseku Ústí n/L – státní hranice bude velmi složitá. Nedokázali jsme zahájit rekonstrukci podchodu u Besedy z důvodu nedostatku finančních prostředků. Věřím, že v době konání komunálních a senátních voleb bude nová okružní křižovatka pod Holoubkovem usnadňovat řidičům nelehký výjezd ze čtvrti Holoubkov a od hřbitova.

Problémů k řešení je ve městě mnoho. Dovolím si říci, že bylo i hodně uděláno. Jak se říká: „Kdo chce vidí, …“ Je tady na místě poděkovat všem, kteří se na chodu města podíleli. Děkuji všem 25 zastupitelům města za jejich. Mnohdy nelehké, rozhodování. Děkuji všem, kteří se účastnili práce ve výborech a komisích. Závěrem přeji všem, kteří půjdou k volebním urnám, aby se jim podařilo zvolit zastupitele, kteří budou vykonávat své funkce minimálně s takovým nasazením jako tito zastupitelé v letech 2002-2006. Šťastnou volbu.

Jan Kulhánek

14. schůze RM dne 23.8.2006

RM souhlasí

• s obesláním poptávky, dle zákona o veřejných zakázkách přímým oslovením 6 firem, na výběrové řízení na akci Rekonstrukce podchodu u Besedy na tyto firmy: 1. SaM silnice a mosty, a.s., Oblouková 416, 405 01 Děčín III., 2. INSKY spol. s r.o., Nový svět 100, 400 07 Ústí n.L., 3. SMP CZ, a.s., Obchodní útvar - dopravní stavby, Evropská 1692/37, 160 41 Praha 6., 4. STRABAG a.s., Mírová 284/26, 417 03 Dubí, 5.Ravel spol. s r.o., Textilní 191/1, 400 01 Ústí n.L., 6.Chládek a Tintěra, a.s., Litoměřice
• s uzavřením SoD s firmou Jan Živnůstka a spol., Litoměřice na akci: "Výměna výtahu v MŠ Sady pionýrů - jídelna" na základě VŘ
• s návrhem na rozdělení knihy " Lovosické ulice v proměnách času", dle přiloženého seznamu.
• se zavedením systému měření úsekové rychlosti na komunikaci I/30 u Malých Žernosek a komunikaci I/8 mezi Bílinkou a Velemínem v rámci investice Ředitelství silnic a dálnic.
• se směnou pozemku v předloženém variantě č. II MSO a doporučuje ZM schválení této varianty.
• s obesláním níže uvedených firem s poptávkou na zpracování projektovéí dokumentace na obytný soubor Holoubkov:
  1. AGN spol. s r.o., Bozděchova 99/6, 400 01 Ústí n.L.
  2. Valbek spol. s r.o.,Ústí nad Labem
  3. ARIA s.r.o. Kladno
  4. Ing. Outlý Martin, O-pro SERVIS,servis, Kolín
• se stavbou "Rekonstrukce kanalizace U Výtopny" a požaduje dodržení podmínek z usnesení RM č.284/2006 ze dne 21.6.2006.
• s nákupem 500 ks připravované knihy "Bitva u Lovosic" a doporučuje ZM zahrnout částku 50 000 Kč do 3. rozpočtové změny.

RM bere na vědomí

• informaci o činnosti DZCL a.s. za uplynulé období.
• na vědomí zprávu majetkosprávního odboru ve věci zvýšení nájemného od 1.1.2007 dle zákona č. 107/2006 Sb. o jednostranném zvýšení nájemného z bytu a schvaluje částky 14,25 Kč/m² a 11,48 Kč/m² (standardní byt) a 7,18 Kč/m² (byt se sníženou kvalitou).

RM doporučuje starostovi podepsat Smlouvu o dílo s vítězem VŘ na akci: „Skatepark Lovosice” na základě doporučení komise.

• Vzhledem k probíhajícímu jednání o prodeji pozemků 1. a 2 zóně PLCL posunout jednání ZM o týden tj. na čtvrtek 21. 9. 2006 v 16:00 hod.
• po informaci paní Berkové o možnosti přijetí dotace 7 milionů Kč od MŠMT na opravu sportovního areálu po jarních záplavách 2006 ZM schválit 30% spoluúčast města.

RM schvaluje

• finanční příspěvek pro FK Lovochemie Lovosice ve výši 10 000 Kč na zajištění 31. ročníku turnaje "O pohár města Lovosic". Vyúčtování příspěvku bude předloženo ekonomickému odboru MěÚ.
• realizaci propojení nového odběrního místa s elektrickým rozvodem areálu skladů podniku Opavia LU a.s. (DELI) na náklady firmy TRIS Czech s.r.o. a podniku OPAVIA LU a.s. Lovosice.
• umístění pana Vladimíra Petráně do Domu s pečovatelskou službou v Lovosicích.
• odkoupení na vlastní náklady instalované kuchyňské linky od manželů Bělohlávkových, Terezínská 215/16 za cenu 7.800 Kč.
• vystěhování dlužníků z městských bytů rodinu Zdeňka Harvana, Zdeňky Nedomové, Tyvadara Šaraye, Kateřiny Paštykové z důvodu neplacení řádného nájemného za byt a služby.
• přidělení volného NP v ulici Žižkova čp. 477 o výměře 51,93 m² a uzavření nájemní smlouvy na tyto prostory panu Romanu Štěrbovi za účelem zřízení půjčovny sportovních potřeb.
• schvaluje uzavření předloženého dodatku č. 1 mezi Městem Lovosice a panem Ladislavem Zalabákem, kterým se upravuje výměra pronajatých NP v ulici Terezínská čp. 1123, Lovosice ze současných 145,11 m² na 92,85 m².
• návrh veřejnoprávní smlouvy na výkon a rozhodování v přestupkovém řízení městem Lovosice za obec Prackovice nad Labem s úhradou nákladů 1 000 Kč za jeden řešený případ a s veškerými výnosy plynoucími z přestupkového řízení ve prospěch města Lovosice.
• rozšíření nájemní smlouvy uzavřené mezi Městem Lovosice a paní Dagmar Bártovou na nebytové prostory v ulici Terezínská čp. 215 (prodejna potravin) o osobu nájemce syna Jana Šeba. Účinnost dodatku od 1.1.2007.

RM vybrala

• pro přezkum hospodaření města Lovosice za rok 2006 auditorku Ing. Jaroslavu Šubrtovou.
• po provedeném výběru uzavření smlouvy s firmou PROFIMA, EFFECTIVE, s.r.o. Zlín na provedení personálního auditu Městského úřadu v Lovosicích.

RM pověřuje pana starostu podpisem Smlouvy o dílo na zhotovení kruhového objezdu ul. Jabloňová alej a Tovární s vítězem výběrového řízení s firmou STRABAG a.s. Dubí.

RM nesouhlasí s vydáním rozhodnutí o povolení zvláštního užívání místní komunikace pro firmu Chovaneček, a.s., Litoměřice za účelem umístění 4 ks stolků bez židlí na chodníku před vlastní prodejnou.

RM schvaluje

• jako valná hromada TH, aby zpracováním oponentního posudku projektu zásobování Lovosic teplem z Lovochemie" byl pověřen Ing. Štěpán Brus z firmy MIX MAX - ENERGETIKA, s.r.o. Brno.
• firmy pro VŘ na zhotovení živičného povrchu pro nově budovaný scatepark:
  1. INSKY s.r.o., Nový svět 100, 400 07 Ústí n.L.,
  2. DAPS, v.o.s., Na Kocandě 18, 412 01Litoměřice,
  3. STRABAG a.s., Kréta 99, 411 55 Terezín,

RM bere na vědomí

• u faktury č. 06-012 z 7.7.2006 snížení fakturované částky z 281 411 Kč na 176.691 Kč z důvodu dřívějšího proplacení rozdílné částky a doporučuje ZM ke schválení.
• na vědomí informaci o činnosti DZCL, a.s. za uplynulé období, projednala návrh zápisu z jednání Lovochemie a.s ze dne 4.9.2006 a pověřila DZCL, a.s. dalším postupem.
• na vědomí smlouvu o dílo s vítězem výběrového řízení na akci "Územně energetická koncepce města Lovosice" mezi městem Lovosice a firmou MIX MAX-ENERGETIKA, s. r. o., Brno a doporučuje ZM její schválení.

RM pověřuje starostu podpisem Rozhodnutí zadavatele o výběru nejvhodnější nabídky na rekostrukci podchodu u Besedy a podpisem Smlouvy o dílo s vítězem výběrového řízení firmou INSKY spol. s r.o. Ústí n.L..

RM povoluje v souladu s § 23 odst. 3 zákona č. 561/2004 Sb., (školský zákon) výjimku z počtu dětí ve třídách MŠ zřizovaných městem Lovosice pro školní rok 2006/2007 za předpokladu, že budou dodrženy pedagogické, hygienické, organizační a bezpečnostní podmínky.

RM předkládá ZM návrh programu jednání 4. řádného ZM konaného dne 20. 9. 2006 v 16:00 hod. v KS Lovoš.

RM souhlasí

• s výměnou stávajících dveří do tělocvičny (2x) a bočních dveří do objektu gymnázia v Lovosicích, dle přiloženého položkového rozpočtu za nové plastové.
• s instalací žaluzií do ředitelny, kanceláře hospodářky, sborovny a tříd na objektu gymnázia v Lovosicích, dle přiloženého položkového rozpočtu.
• s dodávkou a montáží 4 ks oken na objektu gymnázia v Lovosicích, dle přiloženého položkového rozpočtu.
• s výměnou stávajících vchodových dveří do objektu gymnázia v Lovosicích, dle přiloženého položkového rozpočtu za nové dřevěné.

Čtvrté řádné zasedání Zastupitelstva města

a zároveň poslední v současném složení se vzhledem k blížícímu svátku konalo již 20.září. Můžeme vám proto přiblížit řešené problémy už v tomto čísle. Účast zastupitelů nebyla zpočátku velká, jednat začalo 17 poslanců, během schůze se dostavovali další až na konečnou účast 22. Samotný program byl proti obvyklému postupu poněkud upraven a přednost dostal blok převodu nemovitostí hned po připomínkách občanů.

Připomínky občanů:

První z nich přednesl Ing. František Mikulů jménem občanů žijících v obytném bloku v ulici Osvoboditelů. Ti si stěžují na týdny trvající devastaci vnitroblokového prostoru a obávají se o výsledek konečných úprav. Bylo slíbeno, že jejich zástupce bude přizván na jednání Rady města, které se bude zabývat touto otázkou.

Druhým byl pan Arpád Gebur, kritizující úpravy v Dlouhé ulici, kdy s jejich návrhem nebyli občané seznámeni. Požadoval zjištění kdo o akci rozhodl, jaké byly náklady, stanovisko dopravní komise a zveřejnění výsledku v místním tisku.

Převody nemovitostí - pozemky:

Tady se konečně „hnuly ledy“ a projevil se vážný zájem investorů o pozemky v 1. a 2. zóně PLCL (Průmyslově logistické centrum Lovosice). V prvním bodě nebylo vyhověno žádosti firmy KERBER s.r.o o věcném břemeni přístupu na její pozemky u těchto zón. Problém bude řešen s jednotlivými investory.

Velkým krokem bylo schválení prodeje pozemků ve druhé zóně (celkem 28 parcelních čísel) společnosti ARMEX OIL s.r.o. za 200 Kč/m² v celkové částce 33,824 milionů Kč. Byl zde zdůrazněn fakt, že zásobení elektrickou energií si zajistí investor přímo s dodavatelem ČEZ a.s.

Dále byl dán souhlas k prodeji 14,24 ha plochy v 1. zóně společnosti IMOBA a.s. rovněž za cenu 200 Kč/m². Protože tato zóna ještě není plně k prodeji připravena, bude nutné dořešit náklady spojené s dokončením přípravy pozemků (archeologie, infrastruktura, přivaděč k D8). Uvedená firma patří do holdingu AGROFERT, který zde uvažuje s výstavbou zpracovatelských technologií a vylučuje umístění provozů těžké chemie (ty holding soustředí do stávajícího areálu Lovochemie). Přípravou kupní smlouvy byla pověřena společnost DZCL.

V areálu bývalého cukrovaru dochází k drobným změnám proti minulému jednání, kdy firmě KBS INTERRIER s.r.o Lovosice budou prodány další objekty a pozemky za 900 000 Kč. Další pozemky a budovy získá firma BIG FOP CENTRUM s.r.o Litoměřice za 1 mil. Kč.

Schválena po delší debatě byla i směna pozemků v Zámecké ulici o výměře 2 401 m² ve vlastnictví DZCL s parcelou ve vlastnictví města s rozlohou 1 693 m². Rozdíl ve výměře bude uhrazen doplatkem 170 Kč/m².

Následovaly prodeje pozemků menšího rozsahu jednotlivým vlastníkům, kde si zaslouží pozornost žádost zahrádkářů v ulici S.K.Neumanna o prodej zahrádek jednotlivým nájemcům s celkovou rozlohou 13 953 m² za cenu 25 Kč/m². V tomto případě byl výsledek hlasování nerozhodný a žádost musí být řešena už novým zastupitelstvem.

Převody nemovitostí - byty:

V úvodu byla projednána změna „Zásad prodeje bytových a nebytových jednotek“, kdy v případě prodeje obálkovou metodou se z jedné rodiny hlásilo více zájemců. Tomu má odpomoci zavedení určité kauce.

Při dalším rozhodování o osudu uprázdněných bytů bylo rozhodováno o možnosti jejich zařazení do pořadníku, přednost ale dostal opět prodej metodou obálek. Jsou to byty: Terezínská 136. 1+1 za min. 66 890 Kč, U Výtopny 478. 1+1 za min. 47 219 Kč a Sady pionýrů 852 2+1 za min. 66 048 Kč a úhradu zde váznoucího dluhu.

U bytů určených k prodeji a obsazených nájemci se vyskytlo vždy více zájemců. Proto i zde byla použita obálková metoda. Zde to jsou byty: Žižkova 323. 2+1 za min. 100.684,- Kč, Husova 443. 2+1 za min. 81.570,- Kč + dluh, Husova 447. 1+1 za min. 80.678,- Kč + dluh, Dlouhá 501. 4+1 za min. 446.407,- Kč, Okružní 884. 3+1 za min. 111.000,- Kč + dluh, U Nadjezdu 868. 3+1 za min. 110.000,- Kč + dluh, Nádražní 886. 2+1 za min. 100.138,- Kč + dluh a Sady pionýrů 897. 2+1 za min. 81.629,- Kč + dluh.

Energetická koncepce města

Nejprve bylo schváleno přijetí dotace od Ministerstva obchodu a průmyslu ve výši 225.000,- Kč na zpracování „Územní energetické koncepce města Lovosice“. Ve výběrovém řízení na studii zvítězila fa MIX MAX-ENERGETIKA s.r.o. Brno. Město ovšem zaplatí stejných 225.000,- Kč jako spoluúčast.

Bezprostředně nato následovala informace zástupců Tepelného hospodářství, Lovochemie a Moravské energetické o stavu příprav napojení otopu města na zdroj z Lovochemie. Od minulého Zastupitelstva došlo k dojednání technických podmínek, kdy se stanovilo maximální přerušení dodávek na 72 hod., uvedla možnost napojení dalších objektů nebo i domů na trasách teplovodu a jednání se vedou o ceně, která by měla být 410 Kč/GJ na patě domu. Lovochemie má dostatečnou kapacitu (město pro ni znamená 5 - 6 % odběru) a v případě podepsání smlouvy do cca konce října může být akce realizována do příští topné sezóny.

Organizační a finanční část:

ZM vzalo na vědomí zprávu tajemníka za minulé období, včetně sdělení, že díky dotacím se daří nepřekračovat naplánované finanční mzdové prostředky. Posouzení personálního obsazení MěÚ provede právě probíhající audit v termínu do 15.11.06.

Pro zabezpečení lichého počtu členů finančního výboru, byla za odstoupivší Ing. Vágnerovou

zvolena pro zbývajících několik dní paní Jiřina Povová.

Nad zprávou o jednání tohoto a kontrolního výboru se rozproudila vášnivá debata o klíčovém problému dnešního zasedání - o sedmimilionové účetní ztrátě bytového odboru, která měla počátek někdy v roce 1999. Tento stav je zastupitelům delší dobu znám a čas od času je zdrojem velkých rozporů. Tentokrát byla probrána historie původu této diference vzniklé nesprávným vedením účetnictví, kdy bylo konstatováno, že ztráta je účetní ale ne faktická a  kdy bytový odbor v daném období poskytl městu naopak příjem cca 8 mil. Kč. Přesto se jedná o vážné pochybení a ZM vzalo na vědomí tuto ztrátu ve výši 7 142 771,- Kč a uložilo Radě města vyvodit z ní příslušné závěry.

Zastupitelstvo pak vzalo na vědomí plnění rozpočtu k 31. 7. 2006 a třetí rozpočtovou změnu o zhruba ve stejném znění jak uvádíme na jiném místě. Jen na vrub rozpočtové rezervy byly řešeny ještě dva nutné případy z poslední doby zhruba za dalších 540 tis. Kč. Jedná se o havarii stropu tělocvičny 4. ZŠ a penále za nesplnění podmínek dotace. Vzhledem ke stavu rozpočtu a k pokročilé době stáhl zástupce DZCL z programu projednání úhrad několika faktur. Pro období 1.1. - 31.3. 2007 schválilo Zastupitelstvo obvyklé rozpočtové provizorium a pověřilo Radu města prováděním rozpočtových změn do konce letošního roku.

ZM souhlasilo s přijetím dotace ve výši 773 000 Kč na vybudování skateparku s finanční účastí města 125 400 Kč. Dále vzalo na vědomí dopis paní Renaty Jamborové, ale neschválilo provedení požadovaných oprav rohového domu Žižkova 453. (okna a fasáda), protože se chystá privatizace této budovy (o tom píšeme i v dalším článku).

V časové tísni ZM schválilo dohodu o malé změně hranic s obcemi Terezín a Nové Kopisty, vzalo na vědomí vyjádření odboru územního plánování KÚÚK, kde se část sadů zachovává jako retenční oblast pro srážkové vody a schválilo upravený návrh pro řešení Změny č.4 ÚPN SÚ Lovosice.

Ve 22 hod pak starosta s poděkováním za práci všem zastupitelům i spolupracovníkům ukončil poslední schůzi Zastupitelstva města v současném volebním období.

JiH

V srpnu jsme se rozloučili:

František Houška	1928	Lovosice
Jan Zaňka	1924	Lovosice
Dagmar Kočová	1926	Lovosice
Rudolf Hála	1935	Lovosice
Milena Turková	1928	Jenčice
Květa Doležalová	1929	Malé Žernoseky
Marie Jenčíková	1918	Jenčice
Milan Frieser	1948	Lovosice
Zdeňka Jelínková	1919	Lovosice
Helena Tesárková	1923	Úpohlavy