Prodeje bytů v Lovosicích - podmínky

Volné pokračování z čísla 3/2002

Kupní smlouva může být uzavřena pouze s nájemcem daného bytu. Nájemce je osoba uvedená v nájemní smlouvě. Pokud je nájemce ženatý, nebo vdaná, je kupní smlouva uzavírána i s jeho manželem, neboť uzavřením manželství vznikl manželům společný nájem bytu. Zájemce o koupi bytu nesmí být. tzv. neplatičem, ani dlužníkem vůči městu.

V domech, kde se s prodejem bytů teprve začíná, bude kupní cena jednotlivých bytů dle usnesení zastupitelstva města stanocena následujícícm způsobem:

30% z odhadní ceny bytu a stavebního pozemku, která bude stanovena znaleckým posudkem. Odhadní cena zahrnuje i hodnotu převáděných společných částí domu. odhadní cena zohledňuje stáří domu, jeho opotřebení a vliv rekostrukcí.

K této částce se dále připočte:

• podíl z průměrných ročních nákladů na opravy,
• investice do daného domu provedené městem Lovosice za poslední 3 roky,
• průměrné roční náklady na opravy, investice a výměnu zařizovacích předmětů k dané bytové jednotce za poslední 3 roky.

Cena bude opraven koeficientem, který zohledňuje kategorii bytu:

I. kategorie	… koeficient=1,0
II. kategorie	… koeficient=0,9
III. kategorie	… koeficient=0,8
IV. kategorie	… koeficient=0,7

K takto stanovené ceně bytu se připočte podíl kupujícího na úhradě nákladů spojených s prodejem ve výši 50,- Kč/m² podlahové plochy bytu.

Výsledná cena bude vynásobena koeficientem Ki stanoveným dle výše míry inflace vyhlašované každoročně Českým statistickým úřadem. Pro tento rok činí 4,7%.

Nájemce může kupní cenu uhradit následovně:

1. jednorázovou platbou v hotovosti při podpisu kupní smlouvy
2. jednorázovou platbou při podpisu kupní smlouvy, např. úvěrem ze stavebního spoření
3. 25% kupní ceny při podpisu kupní smlouvy a zbytek s možností splátek rozložený až na 5 let.
4. kupující je povinen uhradit 25% stanovené kupní ceny bytové jednotky před podpisem kupní smlouvy a zbývající část kupní ceny uhradit nejpozději do 30ti měsíců ode dne podpisu kupní smlouvy s využitím stavebního spoření.

Problematika prodeje bytů je velice obšírná, pokud jste nenašli odpověď na vaše otázky v tomto článku, poskytneme vám je rádi na městském úřadě, odbor majetkosprávní, kanceláře 13 a 17.

Bc. Jana Kovaříková

Klub českých turistů Vás zve v dubnu na tyto akce

6.4. Milá Raná, Červený vrch - 18 km
Odjezd z nádraží ČD do Bělušic v 8.00, návrat do Lovosic 17.44

20.4. Porta Bohemica
Po trasách v okolí Ústí nad Labem.

27.4. Pochod okolím Lovoše
Tradiční pochody po různě dlouhých trasách, součástí pochodů je i cyklotrasa kolem Labe z Ústí nad Labem a plavba lodí. bližší informace obdržíte v dubnu ve vývěsce KČT na budově ANIWEG (bývalá Olejna) nebo v lékárně U Aeskulapa v ul. 8. května.

Všechny zájemce co nejsrdečněji zve Klub českých turistů Lovosice.

Házená

Lovosičtí házenkáři si pro rok 2002 vytýčili vysoké a nelehké cíle:

• návrat družstva mužů do I. ligy
• umístění družstva staršího dorostu na horší než v minulém ročníku, kdy byli držiteli bronzových medailí
• postup družstva mladších dorostenců do přeboru České republiky, který se uskuteční v červnu v Zubří
• u všech žákovských družstev (starší, mladší i minižáci) vyhrát krajský přebor a tím si vybojovat postup do turnajů o přeborníka České republiky

Zatím co muži svoji jarní část soutěže zahajují 17. března v Chomutově, naši starší dorostenci 20. dubna svoji soutěž zápasem doma se Zlínem naopak končí.

Připomínám pro oživení, že po podzimní části ročníku 2001/2002 skončili naši muži v tabulce II. ligy bez ztráty bodu a s 11 vítězstvími na prvním místě, před družstvy Náchoda, slávie Praha a Železného Brodu a starší dorostenci v I. dorostenecké lize se dvěma porážkami na místě druhém za družstvem Baníku Karviná.

Mladší dorostenci, třetí v tabulce I. dorostenecké ligy mladšího dorostu se ztrátou pěti bodů za Třeboní a jedním bodem za Dvorem Králové zahajují jarní část soutěže začátkem dubna právě u vítěze podzimní části soutěže v Třeboni.

O soupeřích a začátcích utkání budeme naše fanoušky vždy včas informovat jak na plakátech, tak v denním tisku.

Chtěl bych ještě upozornit, že v naší sportovní hale Chemik, hrají svá mistrovská utkání II. ligy též ženy Spartaku Ústí nad Labem. Pánové, přijďte se podívat!

Jsem přesvědčen, že čas strávený ve sportovní hale nebudete považovat za promarněný, ale za vlice příjemnou předehru pro utkání mužů, která besprostředně následují. Samozřejmě mé pozvání patří i všem zástupkyním něžného pohlaví se zájmem o sport, házenou pak zvláště.

Pro splnění svých cílů budou naši borci ve všech věkových kategoriích potřebovat krom fyzické připravenosti, herní pohody, sportovního štěstí i Vaši psychickou podporu a sportovní povzbuzování. Já věřím, že se nám společným úsilím podaří po nekonečných třech letech do Lovosic, jejichž občané si to určitě zaslouží, vrátit opět I. házenkářskou ligu.

A právě proto Vás všechny co nejsrdečněji zvu a na setkání s Vámi v ochozech sportovní haly Chemik, nejen při mistrovských zápasech se těším.

Kubíček Václav
předseda klubu