Na základě uzavřených smluvních ujednání s jednotlivými investory v prostoru IV. etapy PLCL v současné době již probíhají práce na realizaci stavebních objektů infrastruktury pro prvního japonského investora společnost TRIS Czech s. r. o.

IV. etapa PLCL

V minulých LD jsme představili první dva investory, kteří budou v Lovosicích, v prostoru IV. etapy PLCL, budovat své továrny. Pan Ivo Malík, manažer společnosti Dopravně zbožové centrum Lovosice, a. s., nám poskytl další informace, které říkají, že v tomto prostoru to nebudou investoři jediní.

Zájmové území prostoru IV. etapy Průmyslového a logistického centra Lovosice (PLCL) se rozprostírá západně od nákladového nádraží Lovosice a je v bezprostředním kontaktu s dálnicí D8 Praha Drážďany. Plocha je vhodná pro logistické činnosti s přímými vazbami na silniční dopravu a dle schváleného ÚPN SÚ Lovosice je určena pro průmyslovou výrobu, sklady a technickou vybavenost. Celá plocha IV. etapy PLCL je ve vlastnictví města Lovosice. Na základě kupních smluv je zajišťován převod pozemků na investory. Infrastruktura je k dispozici v potřebném rozsahu a jednotlivé přípojky na plyn, kanalizaci a pitnou vodu budou realizovány v průběhu roku 2002 v souladu s potřebami konkrétních investorů.

Zastupitelstvo města Lovosice schválilo na svém jednání dne 1.11.2001 kupní smlouvu s prvním investorem, který bude realizovat svůj projekt v prostoru IV. etapy a to na ploše 2,6 ha. Japonská společnost TRIS Czech s. r. o. zde hodlá vystavět závod na výrobu uhlíkových kartáčů. Druhým japonským investorem, se kterým byla kupní smlouva na pozemek podepsána na jednání zastupitelstva dne 13.12.2001 je společnost TRCZ s. r. o., která bude v Lovosicích realizovat továrnu na výrobu multifunkčních přepínačů a příslušenství pro automobilový průmysl. Vymezenou plochou je prostor o výměře 11,7 ha v jižní části IV. etapy PLCL v těsném sousedství s komunikací I. třídy Most Lovosice.

Do prostoru IV. etapy PLCL, na plochu o výměře necelých 3 ha, byl též umístěn projekt skladového distribučního areálu německého obchodního řetězce EDEKA. S ryze českou developerskou společností INDES INVEST s. r. o. je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí na využití části IV. etapy PLCL pro tento projekt. Smlouva byla schválena zastupitelstvem města Lovosice rovněž na jednání dne 13.12.2001. O využití zbývající části prostoru IV. etapy PLCL (výměra cca 9,73 ha) jsou vedena intenzivní jednání s další japonskou společností. Město Lovosice a DZCL, a. s. předpokládá, že konečné stanovisko bude známé do 28.08.2002.

Připravil (hv)

Pokračování ze strany 5

O cukrovar je zájem, vzhledem k tomu, že je dobře umístěn, je zavlečkován, je sem zaveden plyn, elektrická energie i voda, i průmyslová voda. Doufáme, že se nám podaří tento objekt prodat v celku. Naší podmínkou je, že budoucí kupující koupí i veškeré pozemky, které souvisí s cukrovarem. Znamená to tedy i ty pozemky, které se pracovně nazývají tzv. "kaliště". Jsou to ty pozemky, které jsou na západ od cukrovaru.

Máte nějaké konkrétní firmy, které mají o cukrovar zájem? Je možné zveřejnit, k čemu by v budoucnu prostory cukrovaru mohly sloužit?
Já bych v současné době nerad zveřejňoval zájemce. Ta věc se vyvíjí. Jedná se o cenové nabídky, domlouvají se podmínky kupní smlouvy. Je možné říci, že záměry pro využití se jeví jako sladový areál a menší výroba, která by nezatěžovala okolí. Je možný i důvod spekulativní, kdy by pozemky po několika letech byly zhodnoceny třeba dokončením dálnice Praha - Drážďany.

Pohled na pozemky, které jsme nazvali "kaliště", v současné době není zrovna moc hezký. Počítáte před prodejem s nějakou úpravou?
V současné době nepočítáme s nějakou úpravou. Z naší strany se zde nic dělat nebude. Předpokládáme, že během několika měsíců se podaří celý areál prodat. Pro nás by to byla zbytečná investice. Takto vložené peníze by se určitě v kupní ceně nevrátily.

Co závěrem?
Pro naši společnost by bylo dobré, kdybychom tím prodejem vytvořili pro Lovosice více pracovních příležitostí, než je v současné době.

Na úplný závěr ještě jedna informace. V areálu cukrovaru je část pozemku, asi 17500 m², v majetku pozemkového fondu. Tento pozemek nebude předmětem prodeje. Pozemek je přístupný jen přes pozemky cukrovaru. Není známo, co s ním majitel zamýšlí.

Připravil (hv)